| Nr oferty | 1904627 |
| Id oferty podstawowy | |
| Rynek | Wtórny |
| Typ transakcji | Sprzedaż |
| Miejscowość | Koszalin |
| Ulica | Tadeusza Kościuszki |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 0 |
| Garaż | |
| Balkon | (Brak informacji) |
| Rok budowy | |
| Powierzchnia | 2695.00 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Stan techniczny | |
| Piwnica | --- |
| Typ budynku |
Opiekun oferty:
Agnieszka Jantoszak| Cena | 2 000 000 PLN |
| Powierzchnia | 2695.00 m2 |
Opis:
Działka w wyjątkowej lokalizacji, przy Amfiteatrze Koszalińskim.
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa nr 570/5 o powierzchni 0.2695 ha, położona w Koszalinie przy ul. Tadeusza Kościuszki. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem D5U, przeznaczenie terenu pod zabudowę usługową.
Zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy:
a) zakaz lokalizacji garaży wolnostojących, zabudowy gospodarczej oraz zabudowy tymczasowej,
b) dopuszcza się zabudowę na granicy terenu elementarnego i na granicy działki,
c) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
· dla 90% powierzchni działki budowlanej przeznaczonej pod zabudowę - maksymalnie do 10 m – 3 kondygnacje,
· dla 10% powierzchni działki budowlanej przeznaczonej pod zabudowę - maksymalnie do 15 m – 5 kondygnacji,
f) dachy dowolne,
g) dopuszcza się zmianę ukształtowania terenu w celu zapewnienia obsługi komunikacyjnej,
h) grodzenie terenu w formie żywopłotu o wysokości maksymalnie 150 cm.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Amfiteatr Koszaliński
- Park Książat Pomorskich oraz Park Tadeusza Kościuszki,
- Filharmonia Koszalinska
- tereny rekreacyjne.
Media: woda, gaz, energia w drodze.
Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.